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主题:春天装修季:楼上装修噪音太大 邻里无奈遇尴尬

发表于2013-11-20

  最近天气开始变暖,部分小区又开始听到“嗡嗡”的装修声。家住市区的业主吴先生向记者反映,自己正遭受着邻居装修房子产生的噪音污染,“一整天电钻钻地声、砸墙的声音时断时续,电视都没法看了。”在采访中发现,正在装修的业主们对于“装修噪音”也颇觉困扰,大多数都被邻居埋怨过。买了房子,不装修没法住,但装修一定会产生噪音,对邻居也造成不同程度影响,这该怎么办?

>>>业主:多数业主遭遇过装修扰民的尴尬

2月21日,吴先生向记者反映,在其所居住的单元楼,四楼的住户最近开始装修家里的房子,到现在已经开工两天,产生的噪音相隔一层楼都能听得很清楚,“我在六楼住,装修的人家在四楼,可电钻钻墙和敲打地板砖的声音还是吵得我没法休息。”

吴先生说,由于工作性质原因,他的妻子白天上午一般在家休息,下午才上班,可邻居装修的噪音“震耳欲聋”,楼板都感觉有震动,根本就没法休息,甚至连电视都没法正常看。更让吴先生难以忍受的是,中午休息时间楼上住户还在装修。

“刚搬进来那阵,楼上搞装修,好像是用工具将地板砖撬下来,结果弄的天花板嗡嗡的响,吊灯都跟着晃起来。”说起2010年遭遇到的装修烦心事儿,明日星城小区刘先生依然挺无奈,“我上去进行交涉,可现场只有几名装修工,说是装修哪有不出声的,气得我差点和他们吵起来。”

邻居装修严重影响了自己的正常生活该咋办?同样遭遇过装修有困扰的彭家小区新区马先生表示,都在一个楼,低头不见抬头见的,有时候一天能见好几次面,把话说得很直接担心影响邻里之间的感情,不到万不得以是不会开口的。”

>>>物业:业主装修不应干扰其他业主正常生活

对于业主因装修房子而产生的扰民问题,记者向市区内两家较大的物业公司进行了咨询了解。

滨州美物业管理有限公司工作人员告诉记者,装修业户须事先缴纳一定的装修押金及装修垃圾清运费,“对于由业主入住的楼道或小区,业主在进行房屋装修时必须在尊重其他业主的前提下,在限定的时间内进行装修,一般规定在上午8:00-11:30,下午1:30-5:00之间进行装修作业,夜间不能进行装修,最大程度上保证其他业主的正常休息。”如果因装修问题对其他业主造成损失,则应该有装修业主对其他业主进行一定的赔偿。

盛华物业工作人员说:“业主装修房子势必产生一定的噪音,这些可以理解,但是业主在装修期间还是应以不影响其他业主的正常生活为前提。”

>>>相关法规:业主装修应在规定时间段内进行

针对物业装修扰民,山东王宁律师事务所韩广东律师告诉记者,物业装修扰民已经牵涉到相邻权纠纷问题,一般情况下,受到影响的业主可以和装修业户进行协商,如果协商不成,可以让小区物业或业委会进行介入干预。而如果上述办法行不通的话,居民则可以寻求法律程序进行处理。“像装修这种情况,走法律诉讼的程序并不是做好的选择,因为涉及到诉讼时间,很可能等正式立案开庭的时候房子也就装修完了。最好的解决办法还是双方协商解决较好。”


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